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[心得] 勸人買房,大可不必

江翠 DE 區, 單坪見 70, 爸爸說離殯儀館太近, 代銷回傳點點點, 說殯儀館在另一頭, 沒關係,不要。 板橋區三十幾年電梯, 大安區四十幾年公寓, 翻修費用會讓頭期款太高, 放棄。 考量現金流, 加上工作忙碌, 傾向找屋況可直接租人, 不用再額外整理的中古屋。 加上認同 Ceca, 覺得 8~15 年的中古屋, 以投資角度相對安全。 前幾天看到一間林口前段, 步行可達捷運站, 採光格局都ok, 屋況良好可直接出租的物件, 剛上架,就一起去看。 隔天用社區一年前實登最高單價, 加 0.5 成下斡, 仲介很為難,但說可以問問, 大概是開價的 93 折。 當天仲介跑回來幾次, 說這價格真的有困難, 屋主不出來,能不能加一點? 友人堅持不要,不要就退斡旋, 仲介摸摸鼻子說再回去問問。

是痣or皮膚癌?醫「1張圖秒對照」 長這2部位最危險

羅陽醫師表示,「真正的痣」視深淺程度可分成3大類型,包括交接痣、複合痣、真皮痣。 交接痣: 長在表皮層和真皮層交接處,外觀平而黑,是最為常見的痣。 複合痣: 也在表皮層和真皮層的交接處,但再更往真皮更多一些,外觀微凸,可能有點長毛。 真皮痣: 更多長在真皮層,凸起幅度明顯,外觀會有如顆小肉芽,顏色常見為肉色、淺褐色,在台灣也俗稱「肉痣」,也多伴隨毛髮。...

【2024澳洲入境卡】這些不能帶進澳洲海關!入境卡教學及限制物品

澳洲入境卡填寫教學及禁帶物品清單總整理 攜帶超過1萬澳幣或等值外幣者必須申報。 攜帶包括大麻、海洛因、可卡因以及安非他命在內的毒品出入澳洲皆為違法行為,最重可至終身監禁。 偽造和盗版物品:購買偽造或盜版品,包含DVD、音樂、手提包、服裝物品,在澳洲是刑事犯罪,並可能被提起民事/刑事訴訟。 提升機體性能及美容的藥物:所有包含人體生長激素、DHEA、以及所有合成代謝和雄激素的類固醇等物品必須申請,並獲得許可。 非法淫穢品:包括兒童色情的內容、獸奸、性暴力出物和音像品。 藥品:例如:內含類固醇、鴉片、大麻或麻醉鎮靜類的藥品,都受到進口限制或必須取得許可。 若藥品為阿司匹林或是澳洲非處方藥品則不需申報。 自2019年7月1日起,年滿18歲的旅客可以攜帶的煙草量為25根香煙或25克的煙草品。

土生金,金生水,水生木,木生火,火生土是什么意思

肺属金,脾胃属土,土生金,其生理基础正如《素问》所云:"饮入于胃,游溢精气,上输于脾,脾气散精,上归于肺,通调水道,下输膀胱,水精四布,五经并行。 "由此可知,若脾病不能散精归肺,可有土不生金之病;脾失健运,气不化水,则湿聚成痰,上贮于肺,故"脾为生痰之源,肺为贮痰之器"。 临床则见咳喘、痰多清稀等肺系病证,同时因肺虚而脾弱,故又见脾虚之食欲减退、大便稀溏、四肢无力,甚至浮肿及舌质淡苔白。 脉濡细弱等症。 金生水 五行金化则生水。 水无常形。

龍寶寶取名要注意什麼?取名字宜忌、字根部首公開,取錯恐苦命|MamiBuy編輯部

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金木水火土相生相克 金木水火土相生相克表

更多精彩内容请关注 八字算命 ! 【金木水火土相生相克】 木命相生相克喜忌 喜:琢削、生扶、助火、土培、生旺、有党成林。 忌:空折、飘落、空亡、动摇、死绝、枯槁、自焚、耗泄、湿烂。 木性腾上而无所止,气重则欲金任。 使木有金,则有惟高惟敛之德。 仍爱土重,则根蟠深固。 土少则有枝茂根危之患。 木赖水生,少则滋润,多则漂流。 甲戌乙亥木之源、甲寅乙卯木之乡、甲辰乙巳木之生,皆活木也;甲申乙酉木受克、甲午乙未木自死、甲子乙丑金克木,皆死木也。 生木遇火而秀,丙丁亦然;死木得金而造,庚辛必利。 生木见金自伤,死木得火自焚。 无风即止,其势乱也;遇水返化其源,其势尽也。 金木相等,格为斫轮,若向秋生,反为伤斧,是秋生忌金重也。 阴木重火,舌辩能言。

大門尺寸一般是多少?常見大門尺寸詳解,建議收藏

通常情況下,別墅有兩個大門,一個是入戶門,一個是庭院大門,所以裝修的時候需要測量兩個大門的尺寸。. 別墅大門比較常見的兩個尺寸為1200mm*2500mm米、1500mm*3000mm。. 別墅的庭院大門高度大約在2500mm左右,大門寬度則要根據別墅戶型及面積來確定,常規的 ...

鼻翼上的痣可以去掉吗

鼻翼上的痣去除有以下两种方式,具体分析如下: 1、激光:一般较小、较浅的痣,可以用激光烧除。 但对于较大的,特别是增生明显的色素痣,不太建议用激光。 因为激光容易去不干净,而且可能形成明显的增生性瘢痕,不太美观; 2、手术:一般鼻翼上较大的痣,可以用手术切除的方式。 但是鼻子是一个寸土寸金的地方,如果皮肤的松紧性、弹性很差,或者有皮肤的缺损,即使及时缝合,也可能形成局部鼻翼的形态改变。 所以鼻翼上的色素痣在去除的时候,一定要非常讲究最后创面的愈合情况。 一般在手术之后,对于不太深的或者不太大的 色素痣 ,可以通过自然生长, 促进伤面愈合 。 如果担心有一定的恶变风险,可能需要进行鼻唇沟的皮瓣修复。 所以鼻翼上的痣可以去除,但是一定需要一个非常好的方式。

心機重星座 看似單純其實心機重星座top4!水瓶座愛操縱別人、天秤座玩弄心計,這星座外表傻白甜、十足老狐狸

看似單純其實心機重星座:雙子座 本來雙子座就是難以捉摸的星座,也很擅長掩飾自己的內心,他們看起來是一副傻白甜的樣子,似乎對任何事情都不太上心,讓人覺得雙子座單純可愛,但是他們心裡其實什麼事情都早已都盤算好了。 洞察能力驚人,加上本身就敏感的雙子座,很能感受到別人絲毫的變化,雙子座笑容背後機靈狡猾,然後趁著對方失去防備的時候、攻其不備,是十足的「老狐狸」。...

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